越秀TOD产品力，引领广州城市未来

 越秀TOD五大巨作，筑造以城市发展为导向的立体交通，强有力地彰显出城市人居的全新产品力，打造轨道上的美好生活。接下来，克而瑞以各个越秀TOD项目作典型案例依次简单介绍。

　　·复合多功能、打造一站式综合社区

星图项目，以“古巴比伦空中花园”为设计灵感，打造赏心悦目的网红展示区，提升官湖地铁站周边知名度；且引入九年一贯制公办的华南师范大学附属新塘学校，广州图书馆新塘唯一直属分馆，形成“一站式多功能复合城市综合社区”。

星图项目效果图展示

　　·土地集约化开发，塑造城市空间新格局

星樾项目，在地块大而不临路等多项难题下，越秀轨交设计以“城市天街”为出发点， 通过“丰富层次、复合属性、消弱高台、联结交通” 四大策略， 统筹规划流线、功能、分区，促进土地与空间的高效利用。

星樾项目效果图展示

　　·优化片区发展规划，提升片区价值

星瀚项目，以 TOD 项目激活南站片区，加速土地一级整理；积极加入统筹，并推进一体化设计。项目与城市的交通衔接与疏导：增加社区出入口及道路密度、宽度。如落实东晓南发射线、钟南路、新浦路、石兴大道 4 个片区对外接口等，引入城市公共通道。

星瀚项目效果图展示

　　·与环境有机融合，回归人本需求

星樾·山畔，位于黄埔区科学城，突出以人为本和生态良性循环的理念，充分利用山景环境资源营造靠山居住体验，明确“山间有站，站上有街，街上有家，家中有景”的三维立体发展理念，将地铁停车场盖板与周边环境有机融合。

星樾·山畔效果图展示

　　·站城融合综合体，引领片区发展

星汇城，位于地铁14号线与21号线的交汇处——镇龙站，占据知识城南大门核心位置，筑就了知识城新地标，更是黄埔区通向广州中心的重要枢纽；周边临近中新知识城、教育城、科学城等多个高新产业城，形成互利互惠的站城融合综合体；除了“出门步行16米即刻抵达地铁口”一大特色，更是汇集“公交+地铁+城轨”三种交通出行方式，提升TOD模式带来高效的可达性。

星汇城效果图展示